Cobertura na SQN 402 – Asa Norte
Um endereço que dispensa apresentações: Bloco I da SQN 402. No coração de Brasília, essa cobertura de 2 quartos entrega o equilíbrio raro entre espaço, conforto e localização.
O imóvel
Com 140,64m² privativos distribuídos em dois pavimentos, a planta foi pensada para valorizar cada detalhe:
1º pavimento: sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, DCE, banheiro social e quarto com armário.
Cobertura: suíte aconchegante com closet e ar-condicionado, banheiro social e varanda generosa com churrasqueira, ideal para receber.
Garagem: duas vagas soltas, próximas ao elevador e com espaço para moto.
Diferenciais
Unidade de canto, nascente e em andar alto.
Vista agradável e boa iluminação natural.
Edifício projetado pela construtora Paulo Octávio, com apenas 15 anos.
Conta de energia elétrica sempre baixa pois o aquecimento dos chuveiros e via boiler a gás com o gás do boiler e também do fogão inclusos no condomínio
Água também inclusa no valor de condomínio
Ar-condicionado tipo inverter já instalado.
Itens que ficam no imóvel: armários embutidos, iluminação, cortinas/persianas, aparelhos de ar-condicionado, eletrodomésticos planejados e metais.
Condomínio
Mais que moradia, estrutura:
Portaria blindada 24h e monitoramento por câmeras.
Salão de festas para receber amigos e família.
Bicicletário.
Custos
Condomínio: R$ 1.637,95 (com desconto de pontualidade, R$ 1.952,76 já com água e gás inclusos).
Taxa extra: R$ 314,81 (revitalização de fachada, restam 5 parcelas).
IPTU 2025: R$ 2.239,98, já quitado.
(valores sujeitos a alteração em assembleia ou por reajustes do GDF – consulte antes de formalizar proposta)
Localização
A poucos metros de padarias, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, a vida fica simples: tudo está ao alcance de uma curta caminhada.
Detalhes